/\

ANNONSE

- Jeg har alltid drømt om å bo i New York. Da jeg kom hit, tenkte jeg: Hvilken jobber er mest typisk for New York? Foto: Martin Adolfsson
- Jeg har alltid drømt om å bo i New York. Da jeg kom hit, tenkte jeg: Hvilken jobber er mest typisk for New York? Foto: Martin Adolfsson

Folk

Møt stjernemegleren Fredrik Eklund

Fredrik Eklund hadde ikke drømt om å bli NYCs beste eiendomsmegler. Han hadde bare lyst til å bo i «verdens hovedstad». Og så flyttet han.

Dette er Fredrik Eklund

Alder: 37

Bor: I en luksusleilighet på Manhattan, 240 kvadratmeter til 43 millioner euro. Bygger to boliger til i Madison Square Park og Tribeca.
Familie: Mannen Derek Kaplan og dachshunden Fritzy
Utdanning: Stockholm School of Economics, men fullførte ikke
Jobb: Hovedmegler på Douglas Elliman, TV-stjerne i realityshowet Million Dollar Listing New York
Valgspråk: Vær deg selv – bestandig og i ett og alt! Oppdag barnet i deg, slik du var før du ble voksen. Bli det virkelige, morsomme deg igjen.

Read more

Fredrik Eklund har solgt eiendommer for over tre milliarder dollar de siste fem årene. Han figurerte øverst på The Real Deals liste over 30 000 meglere i New York City i 2014. Da satte han rekord med salg av 28 bygninger på Manhattan. Dermed ble det enda et rekordår for firmaet hans, Douglas Elliman, med mer enn 371 millioner dollar i sluttførte salg i fjor. Ytterligere 705 millioner i inngåtte, men ikke avsluttede kontrakter, ga Eklund og forretningspartneren John Gomes et forbløffende totalsalg på 1 milliard dollar. Bare i 2014.

Men det var byen, ikke jobben, som fikk den 37-årige svensken til å flytte alene over Atlanteren for 13 år siden.

– Jeg hadde alltid drømt om å bo i New York, og da jeg kom hit, tenkte jeg med meg selv: Hvilken jobb er den mest «New York-aktige» av alle jobber? Hvor kan jeg virkelig bli ett med byen?

Boligsalg var svaret, og med mye slit, tæl og en sterk personlighet nådde han fort toppen i sitt fag.

Eklunds første jobb i bransjen var som agent hos meglerfirmaet JC DeNiro. Der hadde han en omsetning på 50 millioner dollar det første året, og Real Estate Board of New York nominerte ham til «rookie of the Year».

A-liste

I dag er han førstemegler hos Douglas Elliman, landets fjerde største meglerfirma. De har en dominerende stilling på østkystmarkedet.

Det skal godt gjøres å finne større A-listeklienter enn det Eklund har. Han har solgt leiligheter til kjendiser som Jennifer Lopez, Sarah Jessica Parker, John Legend og Daniel Craig. Nå er han mest opptatt av nye utbygginger og å forandre synsranden i byen han er glad i.

– Jeg kom til byen med to tomme hender, men nå er jeg med og forandrer markedet i byen over alle byer. Jeg får være med og skape noe nytt sammen med arkitektene, og jeg har en finger i alle detaljer, helt fra første spadestikk til interiørdetaljer, sier Eklund.

 

Eklund er på plass allerede tidlig i prosessen, og han er opptatt av alt, til og med valget av badekar. Bygningene er luksuriøse. De har alt, så som innebygd hundespa, innendørs og utendørs svømmebasseng, privat parkering, matheiser og førsteklasses restauranter, som f.eks. 5 Beekman med sine 51 etasjer, 11 Beach eller 11 North Moore. Samtlige bygninger setter nye rekorder.

Eklund besøker ofte sin familie i Sverige. Foto: Martin Adolfsson

Nyskaper

I 2009 grunnla Eklund sin egen meglervirksomhet, Eklund Stockholm New York AB, med kontor i Stockholm og Oslo. Målet var at det skulle bli Skandinavias første internasjonale luksusbyrå. Nå har selskapet mer enn 60 ansatte og handlet for 1 milliard dollar i 2014. Det har fort blitt en virkelig nyskaper på det skandinaviske eiendomsmarkedet.

– Målet var å bli en internasjonal aktør med fokus på luksussegmentet og nyutbygginger. Det har vi klart. Vi har solgt leiligheter for den høyeste kvadratmeterprisen noen sinne i Stockholm og har en ny bygning med penthouseleiligheter som kommer i sommer.

Men de færreste kjenner den egentlige grunnen til at Eklund startet opp i Stockholm. Det var for å kunne være mer sammen med sin svenske familie.

– Jeg har bodd utenlands i 13 år og savner alt hjemme. Familien min og min brors barn har vokst opp mens jeg har vært borte. Nå kommer jeg oftere hjem.

På spørsmål om hva som skiller det skandinaviske eiendomsmarkedet fra det amerikanske sier Eklund: – Lover og forskrifter er forskjellige, og eiendomsmeglerens rolle er en annen i New York enn i Sverige. Men det er ingen videre forskjell på marked, tilbud og etterspørsel, prising og konkurranse. Jeg finner faktisk flere likheter enn forskjeller, f.eks. appetitten på luksus og ny arkitektur. Stockholm er kanskje uventet dyrt, nesten like dyrt som New York. Og Oslo sentrum er faktisk dyrere per kvadratmeter enn gjennomsnittsleilighetene i sentrum av New York. Der selger vi hus i prisklassen 50-60 millioner hver måned.

Guidebok

I år venter Fredrik og hans mann, Derek, en datter. Foto: Martin AdolfssonAlt dreier seg om salg i Eklunds verden. Så det er ikke til å undres over at da hans bok The Sell: The Secrets of Selling Anything to Anyone kom ut tidligere i vår, klatret den straks opp på førsteplass på listene hos Amazon og Barnes & Nobles, allerede måneder før utgivelsesdatoen.

– Det er egentlig en håndbok om hvordan man får suksess. Den oppsummerer alt jeg har lært på min reise fra en svensk småby til toppen av det mest konkurranseutsatte markedet i verden, New York. Mye går ut på at du skal ha mot til å finne og være seg selv. Det høres lett ut, men det er innmari vanskelig.

Foruten sin ukuelige optimisme har Eklund også greid å være tro mot seg selv: Hans eksentrisitet, høye spark, fargerike sokker og humor gjør at man ikke kan glemme ham.

– Det skal mye personlighet til om man skal skille seg ut og bli husket blant New Yorks 30 000 eiendomsmeglere. Jeg legger ikke bånd på meg lenger. Jo mer jeg gir av meg selv, jo mer åpen og ærlig jeg er, desto bedre går det for meg. Folk liker å være sammen med en som er morsom og som tiltrekker seg mer suksess.

Tekst: Sofia Zetterman

 

Ble du inspirert av denne saken?

Gi den en tommel opp!

likes

ANNONSE

Lukk kart

Kategori

Fra artikkelen

Del tips

Lukk

Leter du etter noe spesielt?

Filtrer søket ditt

Lukk